УТВЕРЖДЕНО: постановлением администрации МО «Городской округ город Сунжа» от 27.12.2024 года №495

ИЗВЕЩЕНИЕ

 о проведении конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000

1. Наименование организатора торгов: Администрация МО «Городской округ город Сунжа»

Место нахождения организатора торгов: 386203, Республика Ингушетия, г. Сунжа, ул. Осканова, 34.

Почтовый адрес организатора торгов: 386203, Республика Ингушетия, г. Сунжа, ул. Осканова, 34.

Адрес электронной почты организатора торгов: gorodsunja@mail.ru.

Номер контактного телефона организатора торгов: 8 (8734) 72-27-05.

2. Официальный сайт Российской Федерации в сети «Интернет», на котором размещено извещение о проведении торгов: https://torgi.gov.ru/.

3. Место проведения торгов: 386203, Республика Ингушетия, г. Сунжа, ул. Осканова, 34

Дата рассмотрения заявок: 24 января 2025 года в 11 часов 00 минут.

Дата начала проведения торгов: 27 января 2025 года.

Время начала проведения торгов: 11 часов 00 минут.

4. Адрес места приема заявок на участие в торгах и порядок их подачи: 386203, Республика Ингушетия, г. Сунжа, ул. Осканова, 34, отдел земельных и имущественных отношений.

Для участия в торгах участник направляет по указанному адресу почтовой или курьерской связью либо путем личного вручения уполномоченным представителем заявителя сотруднику отдела земельных и имущественных отношений следующие документы в бумажном формате:

а) заявку на участие в торгах по форме согласно приложению № 1 к извещению с описью представленных документов согласно приложению № 2 к извещению;

б) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

(В случае если заявителем не представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, организатор торгов самостоятельно запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц).

в) документы, содержащие сведения, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, предусмотренным частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дополнительным требованиям к участникам торгов, установленным Правительством Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

г) документы, подтверждающие отсутствие у заявителя недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых на последнюю отчетную дату равен совокупному размеру требований к должнику — юридическому лицу или превышает его, что является условием для возбуждения производства по делу о банкротстве в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»;

д) документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя при подаче заявки уполномоченным представителем;

е) письменное заявление о том, что заявитель не является ликвидируемым юридическим лицом (не находится в процессе ликвидации), а также о том, что в отношении заявителя не осуществляется на основании решения арбитражного суда одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом «О (банкротстве)», и в отношении заявителя отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания, по форме согласно приложению № 5 к настоящему извещению;

ж) документы, подтверждающие соответствие заявителя конкурсным условиям, установленным пунктом 15 настоящего извещения (конкурсные предложения) по форме согласно приложению № 3 к настоящему извещению (подаются в запечатанном конверте, не дающем возможность просмотра его содержания до проведения торгов).

5. Документами, содержащими сведения, подтверждающие соответствие заявителя требованиям, предусмотренным частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дополнительным требованиям к участникам торгов, установленным Правительством Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации являются разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда, полученные в порядке, установленном Градостроительным кодексом, заявителем либо его учредителем (участником), или любым из его дочерних обществ, или его основным обществом, или любым из дочерних обществ его основного общества за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов.

6. Форма и содержание заявки на участие в торгах: согласно приложениям № 1, № 2 к настоящему извещению.

7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в торгах: Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в торгах до дня окончания срока приема заявок, установленного данным извещением, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов согласно приложению № 6 к настоящему извещению.

Исправления в заявке не допускаются. Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.

8. Срок подачи заявок на участие в торгах: с 28 декабря 2025 года (9 часов 00 минут) по 24 января 2025 года (10 часов 00 минут).

Приём заявок осуществляется в рабочие дни, с понедельника по пятницу с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв на обед с 13:00 до 14:00 минут.

Заявка на участие в конкурсе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю без рассмотрения в день ее поступления или в следующий за днем ее поступления рабочий день.

9. Форма проведения торгов: конкурс.

10. Предмет торгов: право на заключение договора о комплексном развитии незастроенной в отношении территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000, в границах, определенных на схеме согласно приложению №1

11. Реквизиты решения о комплексном развитии территории: постановление администрации МО «Городской округ город Сунжа» от «26» декабря 2024 №494 «О комплексном развитии незастроенной территории в г. Сунжа».

12. Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении торгов: Администрация МО «Городской округ город Сунжа».

13. Местоположение, границы и площадь территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии: определены в приложении №7 к настоящему извещению.

15. Конкурсные условия:

№ п/пКонкурсные условия
1Минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов: не менее 80 000 000 руб.
2Технические и качественные характеристики результатов работ, предусмотренных пунктом 1 настоящих конкурсных условий:
2.1Способ подключения сетей водоотведения, подлежащих строительству лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории: подключение к муниципальным централизованным сетям водоотведения
за счёт лица, заключившего договор о комплексном развитии территории либо иные способы обеспечения водоотведения (включая подключение
к локальным очистным сооружениям).
2.2Способ подключения сетей водопровода, подлежащих строительству лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории: подключение
к муниципальным централизованным сетям водоснабжения за счёт лица, заключившего договор о комплексном развитии территории, либо иные способы обеспечения водоснабжением (включая водоснабжение из скважины (скважин).
2.3Общая площадь объектов капитального строительства, подлежащих строительству лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов: не менее 5000
кв. м.
2.4Осуществление строительства с соблюдением требований к архитектурно-строительному облику объектов капитального строительства, а именно: — требований к цветовым решениям (использование единообразных цветов и оттенков для отделки фасадов объектов капитального строительства);
3Предельный срок выполнения работ по договору о комплексном развитии территории, который будет заключен по результатам торгов: не более 4 лет и 6 месяцев
4Наличие у участников конкурса необходимых для исполнения договора о комплексном развитии территории финансовых ресурсов, наличие на праве собственности или на ином законном основании оборудования и других материальных ресурсов, наличие специалистов и иных работников определенного уровня квалификации
5Размер и характеристики площади жилых и (или) нежилых помещений, создаваемых в соответствии с договором о комплексном развитии территории и подлежащих передаче в собственность муниципального образования

16. Метод (способ) и критерии оценки и сравнения организатором торгов предложений участников торгов о выполнении ими конкурсных условий: метод (способ) и критерии оценки и сравнения предложений участников конкурса о выполнении ими конкурсных условий установлены приложением № 4 к настоящему извещению.

18.Организатор торгов вправе отказаться от проведения конкурса — не позднее чем за 10 дней до дня проведения конкурса. Извещение об отказе в проведении торгов опубликовывается организатором торгов в печатных изданиях и в течение 2 рабочих дней при отказе от проведения торгов в форме конкурса со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

19. Протокол о результатах торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» не позднее одного рабочего дня со дня проведения торгов.

Договор о комплексном развитии территории должен быть заключен с участником торгов, признанным их победителем, не позднее 30-го дня со дня размещения протокола о результатах торгов.

Приложение № 1

к извещению о проведении конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000

Заявка

на участие в конкурсе на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000

г. Сунжа                                      «___» ________ 202_ года

Заявитель _________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

ИНН ____________________________________________________________________

ОГРН____________________________________________________________________ место нахождения _________________________________________________________

адрес ____________________________________________________________________

телефон _________________________________________________________________

адрес электронной почты ___________________________________________________

в лице ___________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании

 _________________________________________________________________________

(реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, действующего от имени заявителя: приказ о назначении на должность, доверенность и др, документ, удостоверяющий личность заявителя)

именуемый Заявитель, ознакомившись с извещением о проведении  конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000, опубликованным на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации МО «Городской округ город Сунжа,  просит допустить к участию в конкурсе на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000 и обязуется:

соблюдать порядок проведения конкурса, установленный действующим законодательством, и выполнять требования, содержащиеся в извещении;

в случае признания победителем конкурса заключить с Администрацией МО «Городской округ город Сунжа» договор о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000.

Ознакомлен(а) с:

извещением о проведении конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000 с приложениями №№ 1-7, включая проект договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000.

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

ФИО, подпись заявителя (его полномочного представителя)

___________________________________________________________ ______________

(фамилия, имя, отчество)

 «___» __________ 202__ года

 МП  (при наличии)

Приложение № 2

к извещению о проведении конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000

Опись

представленных документов на участие в конкурсе на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000

____________________________________________________________________

(полное наименование заявителя, направившего документы на участие в конкурсе)

направляет следующие документы для участия в конкурсе на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000

1.__________________________________________________________________.

2.__________________________________________________________________.

3.__________________________________________________________________.

4.__________________________________________________________________.

ФИО, подпись заявителя (его полномочного представителя)

___________________________________________________________ ______________

(фамилия, имя, отчество)

 «___» __________ 202_ года

 МП (при наличии)     

Приложение № 3

к извещению о проведении конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000

Форма для предоставления конкурсного предложения

участника конкурса

№ п/пКритерии конкурсаПредло-жение участникаПодтверждающие документы
1234 
1Минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов: не менее 80 000 000 руб. Заявка на участие в конкурсе на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории
2Технические и качественные характеристики результатов работ, предусмотренных пунктом 1 настоящих критериев конкурса: 
2.1Подключение сетей водопровода, подлежащих строительству лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории:  
2.2Общая площадь объектов капитального строительства, подлежащих строительству лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории (не менее 5000 кв.м). 
2.3Осуществление строительства с соблюдением требований к архитектурно-строительному облику объектов капитального строительства, а именно: — требований к цветовым решениям (использование единообразных цветов и оттенков для отделки фасадов объектов капитального строительства);- 
3Предельный срок выполнения работ по договору о комплексном развитии территории, который будет заключен по результатам торгов (не более 4 лет и 6 месяцев).   
4Наличие у участников (либо его учредитель (участник), или любое из его дочерних обществ, или его основное общество, или любое из дочерних обществ его основного общества) конкурса необходимых для исполнения договора о комплексном развитии территории финансовых ресурсов, наличие на праве собственности или на ином законном основании оборудования и других материальных ресурсов, наличие специалистов и иных работников определенного уровня квалификации   
5Размер и характеристики площади нежилых помещений, создаваемых в соответствии с договором о комплексном развитии территории и подлежащих передаче в собственность муниципального образования  

ФИО, подпись заявителя (его полномочного представителя)

___________________________________________________________ ______________

(фамилия, имя, отчество)

 «___» ____________ 202__ года

 МП  (при наличии)  

Приложение № 4

к извещению о проведении конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000

Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000

№ п/пКритерии конкурсаПредложение участникаОценка (баллы)
1234
1Минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ, подлежащих выполнению лицом, с которым договор о комплексном развитии территории должен быть заключен по результатам торгов: не менее 80 000 000 руб.   Оценка критерия: менее 80 000 000 руб. – 0 баллов, от 80 000 000 руб. до 89 999 999 руб. – 1 балл, от 90 000 000 руб. до 99 999 999 руб. – 2 балла, от 100 000 000 руб. до 109 999 999 руб. – 3 балла, от 110 000 000 руб. и более – 5 баллов.  
2Технические и качественные характеристики результатов работ, предусмотренных пунктом 1 настоящих критериев конкурса:  
2.1Подключение сетей водопровода, подлежащих строительству лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории:   Оценка критерия: подключение к муниципальным централизованным сетям водоснабжения за счёт лица, заключившего договор о комплексном развитии территории, — 2 балла; иные способы обеспечения водоснабжением (включая водоснабжение из скважины (скважин) — 1 балл.  
2.2Общая площадь объектов капитального строительства, подлежащих строительству лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории (не менее 5000 кв.м).   Оценка критерия: 5000 кв.м. – 0 баллов; от 5001 кв.м до 5499 кв.м – 1 балл; 5500 кв.м до 5999 кв.м. – 2 балла; 6000 и более – 5 баллов.    
2.3Осуществление строительства с соблюдением требований к архитектурно-строительному облику объектов капитального строительства, а именно: — требований к цветовым решениям (использование единообразных цветов и оттенков для отделки фасадов объектов капитального строительства);   Оценка критерия: строительство с соблюдением требований к архитектурно-строительному облику объектов капитального строительства, указанных в настоящем пункте, — 1 балл; строительство без соблюдения требований к архитектурно-строительному облику объектов капитального строительства, указанных в настоящем пункте, — 0 баллов.  
3Предельный срок выполнения работ по договору о комплексном развитии территории, который будет заключен по результатам торгов (не более 4 лет и 6 месяцев).   Оценка критерия: 4 года и 6 месяца  — 0 баллов; менее 4 лет и 6 месяцев — 1 балл.  
4Наличие у участников (либо его учредитель (участник), или любое из его дочерних обществ, или его основное общество, или любое из дочерних обществ его основного общества) конкурса необходимых для исполнения договора о комплексном развитии территории финансовых ресурсов, наличие на праве собственности или на ином законном основании оборудования и других материальных ресурсов, наличие специалистов и иных работников определенного уровня квалификации   Оценка критерия: Выписка из банковского счета участника, подтверждающая наличие средств для исполнения договора о КРНТ, полученная не ранее чем за 7 дней – 5 баллов; Отсутствие выписки  — 0 баллов.    
ИТОГО баллов: 

Метод (способ) и критерии оценки и сравнения предложений участников конкурса

о выполнении ими конкурсных условий

Победителем торгов признается участник торгов, предложения которого об исполнении конкурсных условий были признаны наилучшими по сравнению с указанными в извещении о проведении торгов конкурсными условиями и предложениями других участников торгов.

Каждая заявка оценивается путем сложения баллов по каждому критерию оценки заявки, установленному в конкурсной документации.

В случае, если на участие в конкурсе подано более одной заявки и заявители, подавшие эти заявки, соответствуют всем требованиям и условиям объявленного конкурса, участник конкурса, заявка которого набрала наибольшее количество баллов, считается сделавшим наилучшие предложения об исполнении конкурсных условий и признаётся победителем торгов. Вторая по количеству набранных баллов заявка, признаётся как непосредственно следующая за конкурсными предложениями победителя торгов.

В случае если в нескольких заявках на участие в конкурсе содержатся одинаковые условия, победителем торгов признаётся участник конкурса, заявка которого поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие же условия.

В случае, если подана единственная заявка на участие в конкурсе, и заявитель, подавший эту заявку, соответствуют всем требованиям и условиям объявленных торгов (включая минимальный объем предусмотренного договором о комплексном развитии территории финансирования работ — не менее 80 000 000 руб. и общую площадь объектов, подлежащих строительству — не менее 5000 кв.м) заявитель вправе заключить договор о комплексном развитии незастроенной территории на условиях, указанных в его заявке.

Приложение № 5

к извещению о проведении конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа,

 в кадастровом квартале 06:02:0000000

Письменное заявление о соответствии заявителя

требованиям пунктов постановления Правительства Российской Федерации
от 04.05.2021 № 701 «Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора
о комплексном развитии территории посредством проведения торгов
в электронной форме»

____________________________________________________________

(наименование участника конкурса)

декларирует соответствие требованиям подпункта «е» пункта 15 постановления Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 года № 701:

заявитель не является ликвидируемым юридическим лицом (не находится
в процессе ликвидации), в отношении заявителя не осуществляется на основании решения арбитражного суда одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве
в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», и
в отношении заявителя отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания.

ФИО, подпись заявителя (его полномочного представителя)

___________________________________________________________ ______________

(фамилия, имя, отчество)

 «___» ___________ 202_ года

 МП (при наличии)       

Приложение № 6

к извещению о проведении конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа,

в кадастровом квартале 06:02:0000000

Заявление об отзыве

заявки на участие в конкурсе на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории

от __________ 20__ года № __________ поданной ______________________________

____________________________________________________________________

(наименование участника конкурса)

на участие в открытом конкурсе на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000.

Настоящим сообщаю об отзыве вышеуказанной заявки на участие в конкурсе.

ФИО, подпись заявителя (его полномочного представителя)

___________________________________________________________ ______________

(фамилия, имя, отчество)

 «___» _____________ 202__ года

 МП (при наличии)

Приложение № 7

к извещению о проведении конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной по ул. Менделеева в городе Сунжа, в кадастровом квартале 06:02:0000000

Описание границ территории, подлежащей комплексному развитию

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *