Организатор аукциона: Администрация МО «Городской округ город Сунжа», 386203, Республика Ингушетия, город Сунжа, ул. Осканова, д. 34, ОГРН: 1090603001015, ИНН: 0603284673, на основании постановления Администрация МО «Городской округ город Сунжа от 02.11.2023 №368 извещает о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Местонахождение, почтовый адрес организатора аукциона: 386203, Республика Ингушетия, город Сунжа, ул. Осканова, д. 34
Место подачи (приема) заявок и документов: электронная площадкаАО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.
Форма проведения аукциона — открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.
Подача Заявок осуществляется круглосуточно.
Дата начала приема заявок на участие в электронном аукционе04.11.2023 г.
9:00 (московское время)
Дата и время окончания приема заявок на участие в электронном аукционе
05.12.2023г. 11:00 (московское время)
Датарассмотрения заявок на участие в аукционе: 06.12.2023г.
Дата, время и место проведения аукциона: 07.12. 2023г. в 11:00 (московское
время), https://www.roseltorg.ru
Информационное сообщение о проведении торгов/ Извещение о результатах торгов размещается на официальном сайте Администрация МО «Городской округ город Сунжаhttp://sunjagrad.ru,в печатном издании МБУ «Редакция газеты «Знамя труда», на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru, электронной площадке АО «ЕЭТП» https://www.roseltorg.ru.
- Предмет аукциона: право аренды в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности МО «Городской округ город Сунжа», категория земли — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –среднеэтажная жилая застройка, кадастровый номер 06:02:0000008:673, площадь 4987в.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Ингушетия, МО «Городской округ город Сунжа», ул. Калинина, б/н
Срок аренды: 10 лет.
Начальная цена (ежегодный размер арендной платы): 59298,05 руб.
Шаг аукциона (3%): 2371,92 руб.
Задаток: (20%)11859,61 руб.
Ограничения и обременения в отношении земельного участка отсутствуют.
Максимальные и (или) минимальные допустимые параметры разрешенного строительства для зоны Ж-3 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами) в соответствии со ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации и ст. 30 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Городской округ город Сунжа», утв. Решением городского Совета депутатов МО «Городской округ город Сунжа» от 23 октября 2018г. № 27/1-1 (в редакции утвержденной Решением городского Совета депутатов МО «Городской округ город Сунжа» от 01.09.2023 № 57/2-2):
- Предельные размеры земельных участков:
— максимальная и минимальная площадь земельного участка, кв.м. — не подлежит установлению;
2) Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений:
— от красной линии улицы, м – 5,0;
— от красной линии проезда, м – 3,0.
3) Предельное количество этажей или высота здания, строения, сооружения:
— максимальная высота зданий, строений, сооружений (кроме отнесённых к вспомогательным видам использования), м – 26,0;
— максимальная высота зданий и сооружений, отнесённых к вспомогательным видам разрешённого использования объектов капитального строительства, м – 7,0,
4) Максимальный процент застройки, % — 60,0.
5) Иные предельные параметры:
— максимальная этажность – 8.
— минимальный разрыв между стенами зданий без оконных и (или) дверных проёмов, м – 6,0;
— минимальный процент озеленения, % — 20,0;
— максимальный процент застройки подземной части земельного участка, % — 90,0
— максимальный коэффициент плотности жилой застройки, % — 1,16;
— максимальная высота ограждения земельных участков, м – 0,6.
Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.
Технические условия на газоснабжение: В соответствии с письмом № 1008 от 01.11.2023г. АО «Газпром газораспределение Назрань» имеет техническую возможность подключения к сетям газораспределения планируемого объекта капитального строительства.
Плата за технологическое присоединение объекта капитального строительства устанавливается согласно приказу Государственной жилищной инспекции Республики Ингушетия № 67-П от 29.12.2022г. Срок подключения технологического присоединения и срок действий технических условий устанавливается согласно Постановлению Правительства РФ от 13.09.2021г. №1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения».
Технические условия на водоснабжение: В соответствии техническими условиями выданными МКУ «УЖКХ и благоустройства г.Сунжа» подключение производится к водопроводу d 90 мм, прокладываемый водопровод d 50 мм, глубина заложения – 1,2 м., давление среднее – 5 атм, в точке подключения предусматривается колодец с установкой запорной арматуры, предельная свободная мощность существующих сетей — 3 атм.. Срок подключения объекта к сетям 30 рабочих дней, срок действий технических условий 3 года.
(подробнее с техническими условиями можно ознакомиться, обратившись к организатору торгов).
- 2. Внесение и возврат задатков:
Задаток должен поступить на расчетный счет, открытый при регистрации на электронной площадке, не позднее даты окончания подачи заявок, согласно Регламенту площадки.
Назначение платежа: задаток за участие в торгах по извещению №_______.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех дней со дня подведения итогов.
Задаток для участия в продаже служит обеспечением исполнения обязательства победителя по заключению договора аренды, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с регламентом электронной площадки.
При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.
В платежном документе на перечисление денежных средств в обязательном порядке указывается номер процедуры. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора аренды результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Задаток, внесенный победителем аукциона или единственным участником аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него.
За участие в электронном аукционе, в соответствии с п. 3.2 ст. 39.13 Земельного Кодекса РФ, спобедителя аукциона взымается плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе в размере 1% от начальной цены договора, но не более чем 5 000,00 рублей, без учёта НДС. Плата взимается с Участника аукциона — победителя и облагается НДС в размере 20%.
3. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.
4. Порядок ознакомления с земельным участком: ознакомиться с местоположением земельного участка, его границами можно на публичной кадастровой карте: https://pkk.rosreestr.ru/ и с помощью других Интернет-ресурсов. Выезд на местность для осмотра земельного участка не предусмотрен.
5. Порядок регистрации на электронной площадке:
5.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заинтересованному
лицу необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат лица, ранее незарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
5.3. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом
электронной площадки.
6. Перечень документов, которые необходимо предоставить для участия в аукционе, форма заявки, адрес приема заявок, способ направления заявок:
Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20% начальной цены предмета аукциона и посредством использования личного кабинета на электронной площадке размещают Заявку на участие в торгах и иные документы в соответствие с перечнем, приведенным в информационном сообщении. Задаток вносится заявителем с момента начала подачи заявок до момента окончания срока подачи заявок на счет, указанный электронной площадкой АО «ЕЭТП». В платежном документе на перечисление денежных средств в обязательном порядке указывается номер процедуры.
Для участия в аукционе заявители направляют заявку на участие в аукционе на электронной площадке АО «ЕЭТП»:
1. Документ, удостоверяющий право действовать от имени заявителя (в случае если заявка подписана представителем лица, подавшего заявку).
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц).
3.Надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4. Документы, подтверждающие внесение задатка
Заявка на участие в аукционе в электронной форме, а также прилагаемые к ней документыподписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или представителя заявителя от его имени.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. В случае подачи заявки представителем заявителя представляется надлежаще оформленная доверенность.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, запрос о разъяснении размещенной информации.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
7. Рассмотрение заявок:
В день определения участников аукциона организатор подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований для отказа.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается в открытой части электронной площадки, а также на официальных сайтах торгов не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.
8. Порядок проведения аукциона. Отказ от проведения аукциона.
Аукцион в электронной форме проводится в день и время, указанные в извещении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начального размера годовой арендной платы земельного участка на величину равную либо кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений об арендной плате за земельный участок.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования земельного участка, начального размера годовой арендной платы за земельный участок и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки — помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о начальном размере годовой арендной платы за земельный участок и время их поступления, величина повышения начального размера годовой арендной платы («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о размере годовой арендной платы.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении земельного участка по начальной годовой арендной плате. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальном размере годовой арендной платы за земельный участок, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» годовой арендной плате продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о годовой арендной плате следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной годовой арендной плате за земельный участок, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о годовой арендной плате за земельный участок является время завершения аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую годовую арендную плату за земельный участок.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Отказ от проведения аукциона.
Организатор принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, а также по собственной инициативе. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на -официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
9. Договор аренды земельного участка заключается с победителем торгов или единственным участником аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет https://torgi.gov.ru/new/.
Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победитель аукциона, единственный участник аукциона на право заключения договора аренды земельного участка уплачивает цену предмета аукциона, установленную по результатам торгов, согласно условиям договора аренды земельного участка.
Сведения о победителе или единственном участнике аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили организатору торгов указанные договоры (при наличии указанных лиц). Приэтом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
9. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона).
10. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку.
21. Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах в течение одного рабочего дня со дня подписании данного протокола.
Приложение №1 к извещению.
___________________
(дата)
___________________
(номер лота)
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды земельного участка
с кадастровым номером ______________________
Наименование заявителя: _________________________________ лице _____________________, действующего на основании ____________________________Сведения о заявителе:
Для физических лиц: Документ, удостоверяющий личность ________________ серия ___________ № ______________ код подразделения ______________выдан (когда) __________(кем) ________________________________________________________________________________
Адрес: город _____________________ улица ________________________________________ дом ________ квартира ______
Контактный телефон __________________ Индекс ________________________________
ИНН__________________________________________ СНИЛС________________________________________
Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей:
ОГРН _____________________________________________
Документ о государственной регистрации ______________ № _______________ дата регистрации ___________Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________
Адрес: город _____________________ улица ________________________________________ дом ________ квартира ______
ИНН ___________________ Контактный телефон _____________________ Индекс _____________
Банковские реквизиты заявителя (для возврата задатка):
Наименование банка ______________________________________
Расч/счет № ____________________________________________
Корр/счет № ____________________________________________
БИК _______________ИНН _______________________ КПП____________________________
1. Выражаю согласие участвовать в аукционе на право аренды земельного участка с кадастровым номером _____________________________, площадью ________________ кв.м., расположенного по адресу _________________________________________ на условиях, установленных в Извещении.
2. Подтверждаю факт осмотра земельного участка, его техническое состояние, ознакомление с имеющейся технической документацией, проектом договора аренды, другими условиями. Претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона не имею.
3. Обязуюсь соблюдать условия аукциона, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации и указанные в извещении о проведении аукциона, которые мне понятны, каких-либо неясностей, вопросов не имеется.
4. Согласен на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».
5. Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении заявителя не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена.
К заявке прилагается подписанная заявителем опись представленных документов.
Дата (подпись) ________________________________________
М.П.
Заявка принята «____» _________ 20__ г. в _____ час _____ мин
№ _______ _____________________
Приложение к заявке
ОПИСЬ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
| № п/п | Наименование документа | Наличие |
| 1 | Копия документа, удостоверяющего личность заявителя | |
| 2 | Доверенность на представителя | |
| 3 | Перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица | |
| 4 | Документ, подтверждающий внесение задатка |
Подпись Дата
_________________________ «_____» ______ 20__
Приложение № 2 к извещению
ДОГОВОР АРЕНДЫ
земельного участка
г. Назрань № ___ «___»________ 20___г.
Администрация МО «Городской округ город Сунжа», , в лице главы _____________, действующего на основанииУстава МО «Городской округ город Сунжа» , с именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, (далее – Стороны) заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. Арендодатель в соответствии со статьями 39,6, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,на основании протокола администрации о результатах аукционаот ____________№_______ предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящегося в муниципальной собственности МО «Городской округ город Сунжа», категория земли — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –____________, кадастровый номер______________, площадь______ кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Ингушетия, МО «Городской округ город Сунжа»(далее – Земельный участок).
1.2. Настоящий Договор заключается сроком на ________.
1.3. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.4. Передача Участка осуществляется по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора ____________
- Размер и условия внесения арендной платы
2.1. Годовой размер арендной платы за земельный участок составляет: _________руб.
Сумма ежеквартальных платежей составляет _________ руб.
2.2. Арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
Арендная плата начисляется с даты подписания сторонами настоящего договора.
2.3. Реквизиты для перечисления арендной платы:
Администрация МО «Городской округ город Сунжа»,
г.Сунжа, ул. Осканова, 34
КБК 90111105012040000120
ИНН 0603284673, КПП 060301001,
ОГРН 1090603001015, ОКТМО26720000
ОКАТО 26230551
Корр/счет 40102810345370000027,
р/счет –03100643000000011400
БИК 012618001
УФК по Республике Ингушетия в Сунженском районе
л/с 04143D00350
ГРКЦ ГУ Банка Росссии по Республике Ингушетия
- Задаток, внесенный Арендатором для участия ваукционе, засчитывается в счет арендной платы за использование земельного участка, размер которой определен по результатам аукциона.
- Права и обязанности Сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев.
3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
3.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
3.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
3.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
3.4.6. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земли, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством.
3.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
3.4.8. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.
3.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
- Ответственность Сторон
4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени. Пени начисляется за каждый день просрочки, начиная со следующего за установленным настоящим Договором дня уплаты соответствующей суммы. Размер пени составляет 1/300 действующей в это время ключевой ставки Банка России. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.3 Договора.
4.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
- Изменение, расторжение и прекращение Договора
5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
5.2. Договор может быть расторгнут в порядке, установленном действующим законодательством.
5.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
- Рассмотрение и урегулирование споров
6.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Особые условия договора
7.1. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у каждой из Сторон.
8. Приложения к Договору
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – __ л. (приложение № 1)
- Акт приема- передачи земельного участка (приложение №2);
9. Реквизиты Сторон
Арендодатель:
Администрация МО «Городской округ город Сунжа»,
г.Сунжа, ул. Осканова, 34
КБК 90111105012040000120
ИНН 0603284673, КПП 060301001,
ОГРН 1090603001015, ОКТМО 26720000
ОКАТО 26230551
Корр/счет 40102810345370000027,
р/счет –03100643000000011400
БИК 012618001
УФК по Республике Ингушетия в Сунженском районе л/с 04143D00350
Арендатор:
__________________________________________
10. Подписи Сторон
______________________ ______________________
подпись подпись
М.П.
Приложение № 2
к договору аренды земельного участка
от _________20__г. № ____
Акт
приема-передачи земельного участка
«___ » ___________ ________ г.
Администрация МО «Городской округ город Сунжа», , в лице главы _____________,действующего на основании Устава МО «Городской округ город Сунжа», именуемое далее Арендодатель, передает, а _____________, именуемый далее Арендатор,принимает земельный участок, находящегося в муниципальной собственности МО «Городской округ город Сунжа», категория земли — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –____________, кадастровый номер ______________, площадь ______ кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Ингушетия, МО «Городской округ город Сунжа».
Претензийпо передаваемому земельному участку у Арендатора к Арендодателю не имеется.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка от _____________20___ г. № ____.
ПОДПИСИ СТОРОН:
| От Арендодателя: | От Арендатора: |
| ______________________ М.П. | ______________________ М.П. |