В рамках профилактики и предупреждения нарушений земельного законодательства отдел государственного земельного надзора и контроля надзора в сфер саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Республике Ингушетия напоминает, что юридические лица (землепользователей) Республики Ингушетия использующие земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользовании обязаны переоформить такие права на право аренды земельного участка или приобрести этот земельный участок в собственность.
Требования по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретения таких земельных участков в собственность установлены пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 137-ФЗ).
В соответствии с указанной нормой Федерального закона № 137-ФЗ юридические лица обязаны переоформить права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 1 июля 2012 года.
Согласно п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки могут предоставляться только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и местного самоуправления.
Все остальные юридические лица с установленной Федеральным законом № 137-ФЗ даты, то есть с 1 июля 2012 года, могут обладать земельными участками на праве аренды либо собственности.
Таким образом, юридические лица, которым до введения в действие Земельного кодека Российской Федерации земельные участки были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, обязаны переоформить такое право.
Не соблюдения указанных требований закона образует состав административного правонарушения, предусмотренный ст. 7.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В частности за использования земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом и не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность предусмотрено наказание в виде штрафа на юридических лиц в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.
И в этой связи хотелось бы обратить внимание юридических лиц (землепользователей) Республики Ингушетия о необходимости соблюдения требований земельного законодательства и предупредить о недопустимости их нарушения, а также о неотвратимости наступления мер административной и иной ответственности за нарушения требований земельного законодательства в целом.
06_upr@rosreestr.ru